La vidéo immobilière pour une diffusion facile sur les réseaux sociaux !
La vidéo immobilière pour qui ?
La vidéo immobilière s’adresse à tous les acteurs professionnels de l’immobilier soucieux de présenter en vitrine ou sur internet leurs biens en vente, location ou gestion avec professionnalisme et exclusivité.
Vidéo immobilière ou visite à 360° ?
Dans « vidéo immobilière », il y a « tournage », « maison, appartement ou immeuble », « caméra », « drone », « montage » et « diffusion du film sur les réseaux sociaux ou plateformes web ».
En fait, l’agence m’appelle pour filmer un bien à vendre en exclusivité. Je prends alors rendez-vous avec le propriétaire ou locataire aussitôt, puis je me déplace, je filme toute la propriété, le jardin s’il y en a un puis l’intérieur, en donnant un sens logique à la visite, comme un agent immobilier le ferait pour un client acquéreur. Aussi, le montage du film auquel j’ajoute quelques images de la commune où je me trouve, est précis, looké, et sonorisé ; cela donne un vrai confort de visionnage à celui ou celle qui va découvrir le bien en question. Finalement, le fichier vidéo qui en résulte est diffusé sur Facebook, Instagram, pages YouTube et site web de l’agence. Les vidéos immobilières de certains clients sont publiées sur leur home page.
On est donc loin de la visite virtuelle à 360° utilisée par 90% des agences immobilières, qui oblige l’utilisateur à se déplacer lui-même dans un univers photographique 3D de plus ou moins bonne qualité, sans pouvoir diffuser le média sur les réseaux sociaux.
Le drone pour situer et valoriser
Sur demande particulière et sur autorisation des autorités (préfecture, aéroports), je fais décoller le drone là où la situation l’exige (bien de prestige, bien en bordure de mer ou avec une très grande propriété…) pour bien rendre compte de l’environnement qui l’entoure. Les plans au drone sont toujours appréciés pour leur esthétique et leur fluidité. Voir exemple en Brière.
MON KIF : Mettre les négociateurs en scène face caméra !
Les agents immobiliers se chargent ainsi de faire eux-mêmes le guide avec leur bonne humeur et leur professionnalisme, afin de montrer leur état d’esprit et la façon dont ils vont œuvrer pour vendre ce bien. Concrètement, ils donnent une valeur ajoutée à l’image en précisant des détails techniques, des conseils d’agencement etc… En dernier lieu, je sous-titre leur discours au montage pour faciliter l’accès à ce film aux personnes sourdes et malentendantes. Voir une de mes dernières réalisations à Pornic.
TARIF : de 170€ HT à 260€ HT selon la prestation.
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